Rechtsanwalt für Baurecht gesucht?

Wir finden die richtige Anwaltsvertretung für Sie.
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Den passenden Anwalt für Baurecht in der Schweiz finden, kostenlos und unkompliziert

Die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens ist eine grosse Herausforderung, bei der oft unterschiedliche Interessen kollidieren. Die vielfältigen rechtlichen Aspekte bei Kauf, Verkauf und Vermittlung von Immobilien, bei der Beauftragung eines Architekten, der Bauplanung und Baugenehmigung bis hin zur Mängelabnahme ist anspruchsvoll. Eine professionelle rechtliche Begleitung durch einen Fachanwalt Baurecht ist insbesondere für Private empfehlenswert.

digitalCounsels ist darauf spezialisiert, die besten Anwälte für Baurecht in der Schweiz für unsere Kunden und Kundinnen zu finden. Neben einer persönlichen und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Rechtsberatung während der Bauvorhabens, kümmert sich Ihr Anwalt für Baurecht um alle juristischen Fragestellungen in Zusammenhang mit Architektenvertrag, Architektur-Urheberrechte, Abklärung von Dienstbarkeiten. Starten Sie jetzt eine kostenlose Anfrage und wir finden die richtige Rechtsberatung für Ihr Bauvorhaben.

Kompetente Rechtsberatung im Baurecht

Den passenden Anwalt für Baurecht in der Schweiz finden, kostenlos und unkompliziert:

  • Über 100 Partner-Kanzleien

  • In allen Regionen und Rechtsgebieten

  • Einfach, transparent, fair & sicher

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Baurecht - Häufig gestellte Rechtsfragen

Was kostet ein Anwalt für Baurecht?

In der Regel verlangt ein Anwältin oder Anwalt für Baurecht zwischen 250 und 450 Franken pro Stunde. Bei digitalCounsels können Sie je nach Fall auch ein Kostendach verlangen, so dass Sie zu jeder Zeit die Kosten im Griff haben. Die anwendbaren Gesetze sind ortsgebunden, weshalb ein Anwalt im Baurecht aus dem jeweiligen Kanton gefragt ist.

Wann soll ich für die Prüfung des Architektenvertrags einen Anwalt beiziehen?

Im Architektenvertrag definieren Bauherr und Architekt unter anderem die Leistungen und das Honorar. In der Regel geht um viel Geld, darum lohnt es sich, einen Fachanwalt im Baurecht bereits in der Phase des Vorprojekts mit einzubeziehen.

Was sind die steuerrechtlichen Folgen beim Liegenschaftsverkauf?

Kaufen Sie mit dem Erlös aus dem Verkauf keine neue Liegenschaft, erhöht sich in der Regel Ihr Vermögen und damit meist auch die Vermögenssteuer. Handkehrum sinkt Ihr steuerbares Einkommen durch den Wegfall des Eigenmietwerts.

Wechselt eine Liegenschaft den Eigentümer, spricht man in Fachkreisen von einer Handänderung. Für diesen Vorgang erheben alle Kantone eine Grundbuchgebühr. Zudem verlangen die meisten Kantone – Ausnahmen: AG, GL, SH, SZ, UR, ZG und ZH – eine Handänderungssteuer. Diese wird in der Regel vom Käufer bezahlt, die Grundbuchgebühr wird oft hälftig geteilt. Am besten halten Sie die Regelung der Zahlung im Kaufvertrag fest.

Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Kanton erhoben und üblicherweise vom Verkäufer bezahlt. Die Höhe variiert von Kanton zu Kanton. Basis für die Berechnung bildet einerseits die Differenz zwischen dem ursprünglichen Kaufpreis der Liegenschaft und dem Erlös aus dem Wiederverkauf, andererseits die Besitzdauer. Je länger man eine Liegenschaft besessen hat, desto tiefer fällt der Satz für die Grundstückgewinnsteuer. Wertvermehrende Investitionen kann man vom Grundstückgewinn abziehen, ebenso die Kosten für den Verkauf.

Was bedeutet Baurecht?

Von einem Baurecht spricht man, wenn ein Grundeigentümer einem Dritten erlaubt, auf seinem Boden zu bauen. Der Grundsatz, wonach ein Gebäude Bestandteil des Grundstücks ist, also eine Einheit bildet, wird dabei durchbrochen. Mit einem Baurecht kann man also Eigentümer eines Hauses sein, das auf fremdem Boden steht.

Was mache ich bei Baumänge0nl?

Ist das Objekt nicht gebrauchstauglich, wurden die üblichen technischen Normen und die Regeln der Baukunde nicht richtig berücksichtigt, oder wurde im Vertrag etwas anderes vereinbart, dann liegt ein Mangel vor. Sie haben das Recht auf unentgeltliche Nachbesserung oder eine Reduktion des Preises. Ein Unternehmer haftet fünf Jahre für das abgelieferte Werk, wobei aber sichtbare, offensichtliche Mängel sofort gerügt werden müssen – am besten schon bei der Übergabe des Werks respektive der Abnahme der Bauarbeit. Gibt es keine Abnahme, oder versäumt es der Besteller, sofort zu reklamieren, verwirkt er seine Rechte für diese Mängel.

Verdeckte Mängel können jedoch später gerügt werden. Doch auch diese sind sofort nach der Entdeckung zu rügen, innerhalb einer Frist von 10 Tagen. In vielen Fällen gilt aber die Norm 118 des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins (SIA). Hier können Mängel jeder Art während der sogenannten Rügefrist von zwei Jahren jederzeit gerügt werden, verdeckte Mängel innerhalb einer Frist von fünf Jahren. Doch aufgepasst: Die SIA-Norm 118 gilt nur, wenn sie ausdrücklich vereinbart ist.

Die richtige Anwaltsvertretung im Bau-, Planungs- und Immobilienrecht

Bei der Umsetzung eines Bauvorhabens ist man als Privatperson meist stark gefordert und sich den rechtlichen Schwierigkeiten nicht bewusst. Als Bauherr, Käufer oder Verkäufer einer Immobilie gilt es die rechtlichen Verpflichtungen und Risiken abzuklären

Wir helfen Ihnen, den passenden Anwalt oder die passende Anwältin im Baurecht aus Ihrer Region finden, und unterstützen sind während des gesamten Mandats.

Die besten Anwälte für Arbeitsrecht bei digitalCounsels

digitalCounsels verfügt über ein regional breit abgestütztes Netzwerk an erfahrenen Anwältinnen und Anwälten die sich im Arbeitsgesetzt bestens auskennen. Wir stellen sicher, dass Sie nur Angebote von passenden Spezialisten erhalten.

Jacob Bollag

Bollag Advokatur & Notariat, Zug
5 Jahre Erfahrung
Arbeitsrecht, Beurkundungsrecht

Josef Shabo

Dobler Rechtsanwälte AG, Lachen SZ
8 Jahre Erfahrung
Bau- und Immobilienrecht, Verfahrensrecht, Beurkundungsrecht, Vertragsrecht

Dr. Matthias Michlig

Michlig Schmid Partner AG, Zürich
3 Jahre Erfahrung
Nachlass- und Erbrechts

Dominic Steffen

Winzeler Steffen Rechtsanwälte, Zürich
13 Jahre Erfahrung
Arbeitsrecht, Sozialversicherungsrecht

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